据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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适合自驾出游,酒店很安静,在一片别墅区里,所以环境很好。房间很大,隔音不错。有很多娱乐设施:游泳、棋牌、KTV等,还有小朋友喜欢的海洋球、室外滑梯。如果天气好的话,还可以借游艇出游,388元/小时。中餐厅价格合理,老板是徐州人很热情,主动赠送自家酿的杨梅酒给我们品尝。此次入住体验不错,应该还会再去的。
会员5594:好评
很偏僻,房间网线和电视共享,插在电视上拔不下来。wifi信号极度微弱,不要指望。空调不给力。早上起床问早餐在哪里,被告知如果要吃的话,叫人去下面条,最糟糕的是,8月10号入住,今天25号还没收到发票。 请问携程怎么搞?下次还可以住,以上请尽快改善!
会员6876:好评
很好,很安静,适合静心休闲远离城市纷杂